Bürofläche zur Miete, Erstbezug nach Sanierung!

Bürofläche zur Miete, Erstbezug nach Sanierung!
Angebotsart: Mietobjekt
Preis: €12,00 / m² KM / 2,50 / m² NK
Standort:
Objektart:
Wohnfläche: 530,0 qm
Grundstück: 10.650,00 qm
Ausstattung: ,
Baujahr: 1972
Provision: Provisionsfrei für den Mieter

Objektbeschreibung

Die angebotene gepflegte Immobilie umfasst im Ganzen ein großes Bürogebäude und eine Hofanlage mit ausreichend Stellplätzen. Das Bürogebäude besteht aus 3 Stockwerken, deren Grundfläche jeweils ca. 530 m² beträgt. Das Objekt wird bis Oktober 2019 komplett saniert. Auf Grundlage eines neuen Brandschutzkonzeptes entsteht eine moderne, gut ausgestattete Bürofläche mit externem Treppenhaus sowie einem Aufzug. Für weitere Details und eine individuelle Konzeptentwicklung für Sie und Ihre neuen Büroräumlichkeiten, bitten wir Sie, uns direkt anzusprechen.

Lage

Das Aachener Gewerbegebiet „Grüner Weg“ ist eines der bestfrequentierten Gewerbegebiete in und um Aachen. Dies ist unter anderem auch den großen Unternehmungen wie Telekom oder INFRAWEST zu danken sowie den großen Möbelhäusern in der Umgebung. Auch die sehr gute Anbindung zur Innenstadt oder der Autobahn tun ihr positives daran, dass dieses Gebiet so gut besucht ist. Ein starkes Unternehmen mit hoher Kundenzahl kann sich hier also schnell und unproblematisch niederlassen.

Sonstiges

Gem. den §§ 16 ff. EnEV liegt ein Energieausweis vor. Per Bedarfsausweis, welcher nach dem 30. April 2014 erstellt wurde, gibt es einen Energiebedarf von 207 kWh/(m²•a). Hz: Zentralheizung.

 


Ausstattungsdetails:

Weitere Bilder: