Idyllisches Grundstück mit 2.700 m² zum Erwerb!

Idyllisches Grundstück mit 2.700 m² zum Erwerb!
Angebotsart: Verkaufsobjekt
Preis: €60.000,00
Standort:
Objektart:
Grundstück: 2.700,0 qm
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Grundstück mit Nordwestausrichtung, welches sich über eine Gesamtfläche von ca. 2.700 m² erstreckt.

Die Bebauungsvorschriften sehen vor, dass zwei Einfamilien- oder zwei Doppelhäuser bzw. ein Mehrgenerationenhaus als Ferienhäuser errichtet werden dürfen. Hierbei darf die Gesamtzahl der Wohneinheiten auf dem Grundstück nicht über vier hinausgehen. Sollte das Grundstück geteilt werden, liegt die maximale Zahl der Wohnungen bei zwei Einheiten pro Seite.
Handelt es sich um eine Bebauung für reine, andauernde Wohnzwecke, ist nach Auskunft der Gemeinde die Bebauung mit maximal zwei Gebäuden zulässig, welche jeweils eine Wohneinheit beinhalten dürfen.

Die Bebauungsfront (Baulinie) erstreckt sich über ca. 60 m, während die Gesamtmaße des Grundstücks eine durchschnittliche Breite von ca. 61 m sowie eine maximale Tiefe von ca. 48 m aufweisen.

Bevor die Bebauung des Grundstücks umgesetzt wird, empfehlen wir die Stellung einer Bauvoranfrage an die Gemeinde. Gerne bieten wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Thema und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Das hier angebotene Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 2.700 m². Es liegt inmitten der Gemeinde Erkensruhr, nur wenige Autominuten entfernt von dem beliebten Eifler Rursee. Der wunderschöne Nationalpark Eifel umschließt die kleine Gemeinde, was einer der Auszeichnungsgründe dieses staatlich anerkannten Erholungsgebiets ist. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in den umliegenden Gemeinden von Erkensruhr – primär in dem naheliegenden Ortsteil Simmerath.

Die idyllische Lage dieses Grundstücks lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der perfekte Ort für Ihr neues Eigenheim!

Sonstiges

Gerne können Sie benötigte Unterlagen oder Informationen jederzeit bei uns anfragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Ausstattungsdetails:

Weitere Bilder: