Wohnen zur Miete im Vierkanthof!

Wohnen zur Miete im Vierkanthof!
Angebotsart: Mietobjekt
Preis: €1.500,00 KM / 400,00 NK / 60,00 SP
Standort: ,
Objektart: ,
Wohnfläche: 182,75 qm
Grundstück: 60,00 qm
Zimmer:
Ausstattung:

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus ist Teil eines wunderschönen historischen Vierkanthofs und ist separat über den Innenhof für Sie als Mieter zugänglich. Auf knapp 183 m² und drei Ebenen, beherbergt es vier Schlafräume sowie zwei Dielen, zwei Badezimmer, ein separates WC und zwei großzügige Wohn- bzw. Esszimmer, wovon eines in Verbindung mit der Küche in einem halboffenen Baustil gestaltet wurde.

Auf der Rückseite des Gebäudes, befindet sich eine weitlaufende, private Parkanlage. Sie erhöht den historischen Faktor dieser Hofanlage und lädt mit ihren vielen Bäumen und den sommerlichen, grünen Rasenflächen zu langen Spaziergängen und zum Verweilen ein. Aber auch für die Zeit, zu der man sich innerhalb des Hauses aufhält, ist vorgesorgt – die weißen Altbaufenster mit Flügeltüren und der reflektierende Laminatboden fangen gekonnt die Sonnenstrahlen ein und tauchen Ihre Wohnräume in ein wohliges Gold. Besonders im Winter lässt es sich bei einer Tasse heißem Kakao gemütlich in einem der beiden Wohnzimmer entspannen, hier trifft sich die Familie zum geselligen Beisammensein.

Beide Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden bei der letzten Renovierung des Hauses mit einem dunkelgrauen, modernen Fliesenboden ausgestattet. Die zwei Badezimmer verfügen jeweils über eine Dusche, eines der Bäder beinhaltet ebenfalls eine Badewanne. Die letzte Renovierung des Objekts fand im Jahre 2015 statt, hierbei wurde die gesamte Ausstattung des Hauses auf einen hochwertigen und gehobenen Stand gesetzt, das Objekt wurde teilweise entkernt und erneuert. Die Holzfenster der Einheit sind voll funktionstüchtig und spiegeln mit ihren gekachelten Fenstern den Charme dieser Hofanlage.

Aufgrund seiner Größe und der Lage, eignet sich dieses Zuhause besonders für junge Paare mit Kindern, welche in einer ruhigen und dennoch nicht zu abgelegenen Umgebung Raum zur Entfaltung suchen.

Die monatliche Miete für den zugehörige Tiefgaragenstellplatz i. H. v. 60,00 € wird separat abgerechnet.

Lage

Laurensberg zählt zu den begehrtesten und bestangesehensten Wohngebieten der Kaiserstadt Aachen. Hier sind allerlei Einrichtungen, über Schulen und Kindergärten, Sport- und Freizeitangebote bis hin zu Arztpraxen vertreten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten inbegriffen, sind fußläufig sowie mit dem Auto binnen weniger Minuten zu erreichen.

Der Weg zur Aachener Innenstadt beträgt ebenfalls lediglich wenige Autominuten, die Autobahnanbindungen der A 4 und der A 44 sind über verschiedene Zufahrten erreichbar.

Sonstiges

Da es sich bei dem Gebäude um ein Baudenkmal handelt, ist die Anfertigung eines Energieausweises laut Gesetz nicht erforderlich.


Ausstattungsdetails:

Weitere Bilder: