Ladenfläche mit Blick auf den Dom!

Ladenfläche mit Blick auf den Dom!
Angebotsart: Mietobjekt
Preis: €3.200,00 KM / 100,00 NK
Standort:
Objektart:
Wohnfläche: 98,0 qm
Grundstück: 30,0 qm
Zimmer:
Ausstattung: ,
Baujahr: Ca. 18. Jhd.
Provision: 2,38 Monatsmieten nettokalt inkl. der gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die durch uns angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem wunderschönen Altbau inmitten der Fußgängerzone der Aachener Innenstadt und besticht durch ihr charmantes Auftreten. Das Gebäude wurde mithilfe der historischen Bauweisen errichtet und wurde vor wenigen Jahren teilsaniert. Somit bietet sich eine angenehme Mischung aus Moderne und dem Zeitalter der Aufklärung.

Das Erdgeschoss der vierstöckigen Einheit bietet Ihnen 25,00 m² Ladenfläche, ebenso wie das 1. Obergeschoss. Das 2. Obergeschoss bietet zusätzliche 23,00 m² zur Nutzung des ladeneigenen Büros, der Keller nochmals 25,00 m². Im Keller selbst sind Sanitäranlagen vorhanden, die restliche Fläche kann als Lager verwendet werden. Das Objekt wird per Gaswerttherme beheizt, die Kosten hierfür sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden durch den Mieter direkt an den Versorger gezahlt.

Im Jahre 2003 wurde das Dach dieses denkmalgeschützten Altbaus komplett erneuert und die Fassaden gestrichen. Zuletzt wurde die Fassade des Liebhaberobjektes in Granit gestaltet.

Lage

Dieses Gebäude befindet sich im Herzen von Aachen in unmittelbarer Nähe zum Dom und wird somit zum Zentrum eines jeden Stadtbesuches. Die Verbindungsgasse zwischen Markt und Elisenbrunnen bietet eine hohe Zahl an Laufkundschaft und ist daher ideal für Einzelhändler.

Eine erstklassige Möglichkeit zur Entfaltung und Präsentation Ihrer Ideen!

Sonstiges

Es handelt sich hierbei um ein Gebäude mit Denkmalschutz. Aus diesem Grund besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.


Ausstattungsdetails:

Weitere Bilder: