Gepflegte Bürofläche in Top-Lage!

Gepflegte Bürofläche in Top-Lage!
Angebotsart: Mietobjekt
Preis: €1.210,00 KM / 275,00 NK
Standort:
Objektart:
Wohnfläche: 110,0 qm
Grundstück: 1.500,0 qm
Zimmer:
Ausstattung:
Baujahr: 2000
Provision: 2,38 Monatsmieten nettokalt inkl. der gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die ansprechende Bürofläche grenzt an ein Einfamilienhaus im Südviertel. Sie verfügt über derzeit 5 Büroräume (zzgl. einem Empfangsbereich), WC-Anlagen und eine Küche mit kleinem Sitzplatz. Die gesamte Bürofläche wurde ebenerdig errichtet und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Fläche bietet ein wohliges Ambiente, welches durch die überwiegend bodentiefen Fenster und die damit einhergehende Lichtdurchflutung ergänzt wird. Zu der Fläche gehört ein eigener Terrassenbereich, welcher das Büroleben besonders in den Sommermonaten angenehm aufwertet. Zu dem vereinbarten Mietzins werden 2,50 € / m² / Monat Nebenkosten inkl. Heizung berechnet.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Südviertel, die nur von den Anwohnern genutzt wird. Das Grundstück hat eine exponierte Lage, mit einer schönen Außenanlage. Hier ist ruhiges und exklusives Arbeiten möglich.  Die nötige Infrastruktur ist in der Innenstadt von Aachen sowie in dem angrenzenden Stadtteil Burtscheid vorhanden. Das Parken ist in der entsprechenden Anliegerstraße gut möglich.

Sonstiges

Es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird zurzeit erstellt.


Ausstattungsdetails:

Weitere Bilder: